温哥华地产峰会：加拿大银行第二次宣布停止加息
加拿大银行在10月25日宣布，继续维持当前的基准利率不变，这是继之前一次停止加息之后的第二次决定。这次决定可能预示着加拿大中央银行在连续十次加息后，可能会改变其货币政策策略。
基准利率的高低直接影响个人和企业在银行的贷款利率。中央银行通常会在希望控制通货膨胀、冷却经济时提高基准利率，而在刺激消费、贷款和投资时则会降低利率。根据加拿大近几个月的GDP、就业率和通胀率等经济指标，经济界对加拿大银行此次决定并不感到意外。
自去年年初以来，加拿大银行持续加息，将新冠疫情期间接近零的基准利率提高到5%。这一政策降低了高达8.1%的创纪录通胀率至3.8%，但同时也增加了房贷负担者的压力。
财经界人士不仅关注央行公布的利率，还会分析其背后的原因。加拿大银行在声明中表示，过去一年多的升息政策已初见成效，通胀率降至2%的目标可能在2025年实现。
然而，理事会对物价稳定的缓慢进展和通胀率再次上升的风险表示担忧，不排除在必要时再次实行加息政策的可能性。
温哥华地产峰会
加拿大央行表示，连续加息促使房价下跌之正常水平的目标并没有达到预期，由于结构性的供应不足，大部分投资者抢走了刚需买家的房源。如果利率继续保持在高水准，那么加拿大经济衰退的程度会变得更加严重，失业率会上升，部分投资者偿还债务的难度也会继续增大。到2024年，将会有更多的房主将房子进行抛售，央行估计到2024年，加拿大平均房价会下跌10-20%。
但是很大一部分人也认为，随着利率的不再上升，全球房地产低迷的现象已经基本结束了。从市场表现来看，平均房价的跌幅也要远小于23年初的预期。很多人相信，2024年房价将有望上涨。
加拿大房地产协会（CREA）预测2024年全国房屋销售将增长13.9%，达到561,090套。这种增长归因于房地产市场趋于正常化和货币政策趋向中性。预计2024年房价将恢复约4.7%。然而，这种增长受到多种因素的影响，特别是当前新房上市处于20年来的低点，这可能显著影响房屋供应。预测显示从2023年到2024年，全国平均房价将小幅上升1.5%，预计平均价格为690,916加元。这将是连续第四年年度全国平均价格保持在680,000至700,000加元范围内
在这一背景下，维多利亚教育集团和FX168财经集团，在温哥华联合推出了“温哥华地产峰会 – 风险和机遇并存！迎接2024年加过地产拐点！”。多位财经、地产、投资、营销界的专家共同分享，帮助您看清24年加拿大房地产的走势。
活动适合人群：
- 对加国房地产投资感兴趣的朋友；
- 想要了解2024年加国地产最新趋势；
- 加国地产业界专业人士
活动时间和地点：
时间：11月25日 (周六) 10:00AM-17:00PM
地点：7311 Westminster Hwy, Richmond, BC
温哥华机场行政酒店 Fraser大厅
时间：11月26日 (周日) 10:00AM-17:00P
地址：#235-8833 Odlin Crescent, Richmond, BC
中国世界对面
报名方式：
报名方式一：电话报名
604-670-2122
604-728-1717
报名方式二：微信报名
扫描微信二维码，添加为好友，并且回复“地产”报名
门票价格：188/位
前50名报名免费，先到先得！
现场还有精美礼品和抽奖
如果您邀请2个朋友和您一同前往， 即可免费获赠$128 高净值酒会门票
主办方
钻石赞助
ENOCH WEALTH 以诺财富
支持方
CCSA 加拿大华人联合总会
哥伦比亚资产管理集团
MIN MEMBER
True-E Marketing
宏威金融公司
活动亮点：精美茶点+幸运抽奖+高净值酒会
温哥华地产峰会议程：
- Maria Sun：维多利亚校长欢迎致辞
- Sunny Cai：教您如何成为一名强势房东，如何对付无良租客
- Eva Ye：利息高 还款难— 2024年地产投资的方向在哪里
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- 交流互动+简餐
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