温哥华地产高峰论坛背景
从2022年3月开始到2023年7月为止，加拿大银行持续十次加息，直至5%利率。直到9月，一系列的指标表明加拿大经济供需关系已经接近平衡，持续的加息终于到达了预期的效果，所以加拿大央行终于宣布，将利率维持在5%的水平不变。
从2022年初开始，加拿大银行在不到两年的时间里，把疫情前接近于零的利率提高到了让人叫苦不迭的5%。加息对房价的影响是巨大的，首先是提高抵押贷款利率，这意味着对于新的房屋买家和那些需要续签固定利率抵押贷款的现有业主来说，借款成本将增加。随着借款成本的上升，潜在购房者的购房能力会降低。这可能导致房屋需求下降，尤其是对于首次购房者和预算有限的买家。随着需求的减少，卖家可能不得不降低价格以吸引买家，进而造成市场冷却。
加拿大央行表示，加息的主要目的之一，就是让房价下跌至预期水平，然而截止目前为止，房价的跌幅似乎并没有达到预期。而造成这一问题的原因，就是“结构性”的供应不足。然而，造成这一不足的原因，竟然可能不是加拿大没有足够的房源，而是太多的投资者买走了刚需买家的房源。
据加拿大央行预测，如果利率常期稳定在高位，并且经济大衰退的程度继续加深，那么会有越来越多的人失业，难以偿还债务，进而越来越多的屋主会将房产进行抛售。预计在2024年，房价下跌的幅度约为10%-20%。
大多数人对地产走势持乐观态度
房地产分析师的一项最新调查研究结果显示，大部分的受访者都认为：全球近期的房地产价格低迷现象已经随着加息的停止结束。在2023年底，主要市场的平均房价将会比23年初所预计的跌幅要小，除此之外，在2024年房价会有上涨。
那么在这样的背景下，卖家和买家到底应该怎么行动？是持续观望，还是看准时机入手？
温哥华地产高峰论坛
如果您有这样的困惑，那么我们邀请您参加《2024年温哥华地产高峰论坛》。论坛由加拿大最著名的华人培训学校维多利亚集团，以及FX168财经集团联手打造。多位温哥华著名地产投资专家共同分析探讨，他们在各自的领域都有着非常深入的研究，他们将带给您一场接着一场精彩又独到的演讲，一次非同寻常的思想盛宴，帮助您看清24年加拿大房地产的趋势。
活动适合人群：
- 对加国房地产投资感兴趣的朋友；
- 想要了解2024年加国地产最新趋势；
- 加国地产业界专业人士
活动时间和地点：
时间：11月25日 (周六) 10:00AM-17:00PM
地点：7311 Westminster Hwy, Richmond, BC
温哥华机场行政酒店 Fraser大厅
时间：11月26日 (周日) 10:00AM-17:00P
地址：#235-8833 Odlin Crescent, Richmond, BC
中国世界对面
报名方式：
报名方式一：电话报名
604-670-2122
604-728-1717
报名方式二：微信报名
扫描二维码，添加为好友
回复“地产”报名
门票价格：188/位
前50名免费，先到先得！
现场🈶精美礼品和抽奖🎁
邀请2个朋友同行， 🆓免费赠送$128 高净值酒会门票
主办方
钻石赞助
ENOCH WEALTH 以诺财富
支持方
CCSA 加拿大华人联合总会
哥伦比亚资产管理集团
MIN MEMBER
True-E Marketing
宏威金融公司
活动亮点：精美茶点+幸运抽奖+高净值酒会
论坛议程：
- Maria Sun：校长致辞
- Sunny Cai：如何做一个强势房东，有效治理无良租客
- Eva Ye：利息高 还款难— 2024年地产投资的方向在哪里
- Angela Wei：利用税务杠杆提高现金流，迅速翻倍资产5大策略
- 交流互动+简餐
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